Beliebte Wohnlage! Dreigeschossige Bauweise plus ausgebautem Dachgeschoss. Das 5-Fam.-Haus bietet sich im Erdgeschoss (vormals Gaststätte) zur Eigennutzung an. Wahlweise auch BÜRO oder als Kapitalanlage, in Langzeit-Vermietung, für Firmen-Monteure, an. Optional gegen Aufpreis drei Garagen in Massivbauweise auf separatem Grundstück (112 m²), mit der weiteren Möglichkeit der bauseitigen Aufstockung eines 2 – 3 Fam.-Hs., bzw. Apartement-Haus.…
Ganz ruhige SÜD-/Westlage, trotz Stadtzentrum. Was auch immer: Kanzlei - Praxis - Büro. Wahlweise auch Wohnen und Arbeiten inmitten der Fussgänger-zone von RHEYDT. Wenn Sie die zurzeit gewerblichen Flächen (vormals Arztpraxis) suchen oder aber diese hellen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten als Wohnraum nutzen möchten, bitte hier ist alles möglich. Die Nutzungsänderung ist bereits beantragt worden und von…
Das Parterre ist barrierearm ! Platz satt. Alles ist sehr großzügig gehalten. Wohnzimmer = 56 m²/Küche = 23 m², usw. 1. Adresse. Ein Haus in rotem Stein. So markant wie ein roter Lippenstift. Repräsentativ und zusätzlich im Top Zustand. Ab 2003 – 2018 wurde in das 2-Fam.-Hs., für weit über € 100.000,-- renoviert wie saniert,…
My home, my castle! Ein Altbau in gestandener Wohnlage mit ungezwungener Gemütlichkeit und gottseidank noch ohne Sanierungs-Kannibalismus. Wohnen in der Altstadt , d.h. im Zentrum, alles fußläufig erreichbar. Jetzt kaufen, bevor die Zinsen steigen. Einziehen könnten Sie sofort dennoch ein Vorwort: Falls Sie den Grüngarten brauchen bzw. suchen: Fehlanzeige! Von außen erscheint das 3-Fam.-Haus und…
Viel Flair, verbunden mit Charme und weiteren Anbauten (verschiedene Räume) zum Basteln und Spielen, u.a. ein Garten-Clubraum (14 m²). Diese Räumlichkeiten verleiten zur Kleintierhaltung z.Bspl. Hühnerhaltung ohne Hahn (Kikeriki), das will die Nachbarschaft nicht mehr in der Früh um 06.00 Uhr, hören. Aber nach dem Motto:“Täglich ein frisches Ei!“ Die Anbauten bedürfen einer baurechtlichen Nachgenehmigung.…
Selbst ihr Wohnmobil hätte hier Platz! Im Parterre eines 2-Fam.-Hauses Wohnen, bis ins hohe Alter. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Wintergarten: 2009/Oel-Zhzg. aus 2007 inkl. Warmwasserspeicher (200 l). Oel-Tank-Fassungsvermögen: 6.000 l. Der Jahres Oel-Verbrauch liegt je nach Wetterlage zw. 2.500 – 3.000 l = € 2.100,--/Jahr = € 175,--/Monat. Somit entfallen auf die Erdgeschoss-Whg. (125 m² Wfl.)…
Top! Ein Bungalow mit Wintergarten (Südlage) in rollstuhlgerechter Bauweise (Dusche/WC) und Gas-Zentral-Heizung aus 2008 und Teilunterkellerung (21 m²). AUSSTATTUNG: Im Keller steht die Gas-Kombi-Heizung. Ein Rapido GAK 120/25 EUS aus 2008, Leistung 24,7 KW, für beide Wohnhäuser inkl. Warmwasser-Aufbereitung. Der Bungalow-Anbau mit ca. 86 m² Wfl. (2-Zi/Kü/Bad) wurde in 2009, roll-stuhlgerecht saniert, u.a. kam ein…
Bis zum DB-Bahnhof ca. 600 m und den Bäcker/Konditorei, gleich nebenan. Platz satt! Besser wird´s nicht, auch schöner nicht! Eine mit Tageslicht durchflutete Eigentums-Wohnung im Obergeschoss, mit grosser gartenseitiger Balkonade (17 m²), die gleichzeitig ihren Bewohnern, aus zwei ihr tangierenden Räumen, den Austritt mit ungestörter grüner Aussicht garantiert. Eine kleine wie feine Eigentümer-Gemeinschaft. Es handelt…
Nach weiterem Ausbau von Leerraum (55 m²), schaffen Sie zusätzlich 2 weitere Apppartements. Jetzt kaufen, bevor die Zinsen steigen. Von außen erscheint das 4-Fam.-Haus und der ANBAU, mit insgesamt 315 m² Wfl. (62/91/85) plus Anbau (77 m²) eher als eine unscheinbare graue Maus. Dennoch verbergen sich in dieser abgeschlossene Wohnanlage mit großem Flügeltor zum Innenhof,…
TIP & TOP! Ein Jugendstilpalast mit Gesicht (aufwendige Fassade) in gestandener wie markanter Wohnlage. Nehmen Sie das schöne Foto vom Haus als persönliches Briefpapier. In 2015 im gesamten Parterrebereich saniert, d.h. in das ursprüngliche Speiserestaurant wurden 4 schöne mit Tageslichtdurchlutete Appartement-Wohnungen gekonnt integriert. Dach (Hartpfannenziegel) mit Dämmung/Isoglasfenster/teilweise Rollläden/Elektrik/Gas-Zentralheizung aus 2007/rundum farbiger Fassaden-Anstrich aus 2002. Gesamtkosten-Aufwand:…
Ein Haus für zwei Personen, die sich mögen. Das Grundstück ist rückwärtig über einen Wirtschaftsweg, befahrbar. Es liegt am Rand eines landwirtschaftlichen Schutzgebiets. Hier hat ihr Liebling, der Vierbeiner zusätzlich seinen Auslauf und sie spielen in Ihrer Freizeit Federball, wahlweise Tennis, denn so groß ist die Grün eingewachsene Oase. AUSSTATTUNG: Einfach-Verglasung, teilweise mit Rollläden/Zwischendecken in…
Eine sichere Geldanlage mit Entwicklungsporenzial, dank Null - Investition! Beste Wohnlage plus TOP-Mieter! Was will man mehr? Sicherlich auch ein Top-Haus, wie folgt: Ein Quasi-NEUBAU! Das Parterre ist barrierearm ! Repräsentativ und zusätzlich im Top Zustand. Ab 2003 – 2018 für weit über € 100.000,-- renoviert wie saniert, u.a. auch die Heizungsanlage (Umstellung von Oel…
TOPLAGE! Selbst schön wohnen und zusätzlich zwei Mieter, die das Eigenheim bezahlen. BACKSTEINBAU! Als Fassade einer zweischaligen Wand, speichern die Backsteine Wärme äußerst gut. Im Winter reduzieren sich so die Heizkosten und im Sommer bleiben die Räume lange kühl. Außerdem schließt sich durch den Brennvorgang bei 1.000 Grad und mehr die Oberfläche der Ziegel und…
Kleine wie feine, aus zwei Eigentümern, bestehende Gemeinschaft. Hier erhalten sie zusätzlich ein mehr (als nur 98 m² Wfl.) an weiterer ausbaubarer Wohnfläche (Netto = 16 m² Wfl.) im Dachspeicher, als mögliches Studio. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, sofern Sie Platz/Raum benötigen. ANMERKUNGEN: Ein richtiges gemütliches wie gepflegtes DICKHAUS. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Oel-Zhzg. aus 2007…
Repräsentativ und zusätzlich im Top Zustand. Ab 2003 – 2018 für weit über € 100.000,-- renoviert wie saniert, u.a. auch die Heizungsanlage Umstellung von Oel auf Gas)/neue Dacheindeckung mit Stauplane und horizontaler Boden-Isolation im Dachspeicher/neue Isoglasfenster mit Rollläden/raumhohe Fenster und Glastüren zur Gartenseite/zwei neue Hauseingangstüren (Eingangs-Portale in weiß) und soeben wurde noch eine neue Keller-Außentür…
Stadtquartier im östlichen Stadtteil! Dreigeschossige Bauweise plus ausgebautem Dachgeschoss. Das 5-Fam.-Haus eignet sich im Erdgeschoss (vormals Gaststätte) zur Eigennutzung, wie auch als BÜRO oder als Kapitalanlage, in Langzeit-Vermietung an Firmen-Monteure, an. Optional drei Garagen in Massivbauweise auf separatem Grundstück, mit der weiteren Möglichkeit der bauseitigen Aufstockung eines 2 – 3 Fam.-Hs. HINWEIS: Kein Grüngarten, dafür…
Wohnen & Arbeiten unetr einem DACH. Wahlweise auch als ein großzügiges 2-FAM.-Hs. nutzbar. TOP Zustand.Denkmalschutz: Nein. Stabil wie zeitlos und dennoch bleibend schön. Gepflegtes Groß-Anwesen. Ende der Raumteilung und zusätzlich der Natur ganz nah und dennoch mittendrin, im Zentrum. Hier laden Sie ihren körperlichen Akku auf und machen täglich Ayurveda, ohne Kosten, d.h. kostenfrei: Nach…
Wow! Perfekte Lage für Pendler & Kosmopoliten. DB-Bahnhof Knotenpunkt, d.h. Richtung AC - HS - MG - D und zusätzlich zwei Hobby´s auf einem Grundstück frönen, d.h. Sie als Dame des Hauses widmen sich dem Pferdesport (bei maximal zwei Pferden) mit Anhang (Kindern) und der Hausherr (Mann der Schöpfung) widmet sich seiner Porsche-Oldtimer-Sammelleidenschaft. Unverbaubarer Panorama…
Hier haben ihre Vier- und Zweibeiner Auslauf. Da gibt es nichts zu meckern. Etwas für Herrschaften mit Entscheidungskraft, d.h. Schnellentschlossene. Hier stimmen Masse und Preis! Zusätzlich perfekte Lage für Pendler & Kosmopoliten. DB-Bahnhof Knotenpunkt, d.h. Richtung AC - Baal - MG - D, plus zwei Hobby´s auf einem Grundstück frönen, d.h. Sie als Dame des…
Hier hat auch ihr Wohnmobil Platz. Energieausweis: V: 104,5 kWh, Oel-Zhzg, Bj. 2007, D H.HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zur Immobilie, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage .
Energieausweis in Vorbereitung. HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zur Immobilie, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage .
BACKSTEINBAU! Als Fassade einer zweischaligen Wand, speichern die Backsteine Wärme äußerst gut. Im Winter reduzieren sich so die Heizkosten und im Sommer bleiben die Räume lange kühl. Außerdem schließt sich durch den Brennvorgang bei 1.000 Grad und mehr die Oberfläche der Ziegel und versiegelt sie gegen Feuchtigkeit und Schädlinge, ganz ohne Einsatz von Chemikalien. Ein…
TIP & TOP! Ein Jugendstilpalast mit Gesicht (aufwendige Fassade) in gestandener wie markanter Wohnlage. Nehmen Sie das schöne Foto vom Haus als persönliches Briefpapier. In 2015 im gesamten Parterrebereich saniert, d.h. in das ursprüngliche Speiserestaurant wurden 4 schöne mit Tageslichtdurchlutete Appartement-Wohnungen gekonnt integriert. Dach (Hartpfannenziegel) mit Dämmung/Isoglasfenster/teilweise Rollläden/Elektrik/Gas-Zentralheizung aus 2017/rundum farbiger Fassaden-Anstrich aus 2002. Gesamtkosten-Aufwand:…
Hier wurde teuer in Vollklinker Bauweise gebaut. Das heißt: Im Sommer kühl und im Winter warm. Die große Küche mit 21 m² ist ein echter Hingucker und läßt das Herz eines jeden Küchenchefs höher schlagen. Besser geht’s nicht. In mitten eines Wohnparks steht dieses, räumlich großzügig geschnittene, Wohnhaus. Ausgebaut mit einem Walm-Krüppeldach und zusätzlichen drei…
TIP & TOP! Mehr Wert, durch weitere Bebaubarkeit des Grundstücks! Ein Jugendstilpalast mit Gesicht (aufwendige Fassade) in gestandener wie markanter Wohnlage. Nehmen Sie das schöne Foto vom Haus als persönliches Briefpapier. In 2015 im gesamten Parterrebereich saniert, d.h. in das ursprüngliche Speiserestaurant wurden 4 schöne mit Tageslichtdurchlutete Appartement-Wohnungen gekonnt integriert. Dach (Hartpfannenziegel) mit Dämmung/Isoglasfenster/teilweise Rollläden/Elektrik/Gas-Zentralheizung…
Ein unwiederbringliches Kleinod (mit Stuck-Teilelementen in den Decken), dem bis heute der sonst so beliebte Sanierungs-Kannibalismus erspart geblieben ist. Es besteht Denkmalsschutz. Ehemaliges Kontor-Haus mit Innenhof (Süd-Westlage) mit weiterem ANBAU (Nebengebäude) und Haus-Vorgarten, ohne Grüngarten. Eine historische Schönheit mit Geschichte, Stil und ganz viel Charme. Für einen Freiberufler auch eine imposante Residenz. Im Parterre, Erdgeschoss…
Schau ins Land! Entdecken Sie ein Genießer Haus, dass andere bessere Wohnerlebnis. So gut schmeckt täglich ein mit Tageslicht durchflutetes Wohndomizil auf seine Bewohner. Barrierefrei stufenlos im Erdgeschoss, bis hin zum mediterranen Garten mit 150-jährigen Olivenbäumen. Die Auffahrt zum Haus großformatig plattiert, wie auch alle Gehwege und beide Terrassen (West)/Ost) in Naturstein mit Sitzmöbeln zum…
Ackerland (grünes Geld), dass bessere Gold. Es gibt keine Alternative, d.h. wertstabilere und sichere Kapitalanlage als deutsches Ackerland. Kaufpreis auf Gebotsbasis. Parzellierter Einzelverkauf der nebeneinanderliegenden Flächen, ab 2,0 ha, ist möglich. Es handelt sich um leichte, dunkle Böden. Bodenzahl: um 45. Furchenlänge: ca. 400 m, ebenerdig und ohne störende Strommasten. Die einzelnen wie nebeneinanderliegenden Parzellen…
Black is beautiful! Nicht einsehbar! Von außen unscheinbar, dafür von Innen umso überzeugender. Ein Haus zum Langmachen, was heißen soll, zum Aalen, kein Langweiler. Ein Haus das seinen Bewohnern täglich Freude macht. Ein echtes warmes, wie großzügiges Familienhaus mit offenem Wohnen, nebst zwei Wohnzimmern im Erdgeschoss mit Kamin und im Obergeschoss mit Wohnen bis zum…
Willkommen zuhause im Familientempel. Diese Villa besticht durch Lage und ist vom Erscheinungsbild unverwechselbar. Eine Hommage an Stil/Ambiente/besondere Sinnlichkeit. Freiräume um Gedanken zu tanken. Wieviel Leben passt in ein 2-Fam.-Haus? Parterre (Erdgeschoss) = 238 m² Wfl. (4-Zi/Kü/Bad). Obergeschoss = 92 m² (2-Zi/Kü/Bad), vermietet für Netto = 780,-- + NK und last but not least ein…
Jetzt kaufen! Als Ersatz für Ihre Lebensversicherung. Gute wie ruhige vornehme Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus einem schicken NEUBAU (MFH) mit 5 WE. FAKTEN: Teilvermietet. Zusätzlich sind die drei Appartements ausgestattet jeweils mit einer Singleküche (3 Elektro-Kochplatten + Kühlschrank). Isoglasfenster/Rollläden. Heizung: Gas-Zentral aus 2006 inkl. Warmwasseraufbereitung. Energieausweis: V, 230,5 kWh/ (m²a). EEK: G. Typ/Stil: 2-3-geschossige…
Ganz ruhige SÜD-/Westlage, trotz Stadtzentrum. Was auch immer: Kanzlei - Praxis - Büro. Wahlweise auch Wohnen und Arbeiten inmitten der Fussgänger-zone von RHEYDT. Wenn Sie die zurzeit gewerblichen Flächen (vormals Arztpraxis) suchen oder aber diese hellen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten als Wohnraum nutzen möchten, bitte hier ist alles möglich. Die Nutzungsänderung ist bereits beantragt worden und von…
- Kein Bauland! - Die Frontbreite der Ackerlandfläche beträgt ca. 60 m und die Tiefe ca. 135 m. Wenn Ihnen die Agrarlandfläche zu groß ist, suchen Sie Gleichgesinnte und machen eine Genossenschaft, gemäss dem Vorbild der ehemaligen DDR. Eine sogenannte PLG. Ab Heute wissen Sie dann bestimmt, ob dann wo BIO drauf steht, auch BIO…
Kein Baugrundstück, da Naturschutzgebiet. Hier können Ihre Kinder noch ungestört Räuber und Gendarm (Polizei) oder auch Fallobst spielen. Hier finden Sie vom stressgeplagten Alltag Ihren wohlverdienten Ausgleich bzw. Ihre wohlverdiente Ruhe. Es handelt sich um einen Festpreis.
Eine Kapitalanlage die Sie nach 10 Jahren ihr Eigentum nennen,sofern Sie den monatlichen Überschuss, nach Abzug aller Betriebskosten (€ 1.685,25), in die Tilgung des Bankenkredits (Hypothek) stecken. Unterlassen Sie das, haben Sie ein mehr an monatlicher Rente. Die Frage ist: Was suchen Sie? Ein Status-Symbol oder eine eierlegende Wollmilschsau (legale Gelddruckmaschine) ? Es lebe die…