Mönchengladbach-Penthouse - Erstbezug mit 180 ° Panoramablick über die Skyline von RHEYDT. MIETE.

  • 41239 Mönchengladbach
  • Baujahr 2017
  • Wohnfläche 142,0 m²
  • Grundstück 728,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 560
Erstellt am: 2018-11-10 11:18:45
Zuletzt geändert: 2019-01-19 12:51:44
Objekt / Online - Nr. 560
Objektart wohnung

Ausstattung

HeizungsartZentral
StellplatzartGarage, Freiplatz

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2017
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Penthouse - Erstbezug mit 180 ° Panoramablick über die Skyline von RHEYDT. MIETE.

Lage

Inmitten der Stadt, am Zentrumsrand, d.h. nach ca. 500 m bei ALDI & Co. und bereits nach ca. 800 m am DB-Bahnhof Rheydt/Kaufhaus Karstadt/Konditorei Heinemann/Fussgängerzone/Marktplatz/Evangelische Hauptkirche und der katholischen Marienkirche.

Objektbeschreibung

Wenn sich ein Architekt ein Penthouse leistet/baut, ist das in der Regel eine Visitenkarte, ein in ideale Form gegossener Ausdruck der eigenen Philosophie. Hier fühlt man sich sofort daheim. Licht, Luft, und Sonne, sofern Sie scheint, vereinen sich hier.

Ein echtes SCHMANKERLN. SIE suchen das BESONDERE? Ein neues Zuhause mit Charme, Liebe zum Detail sowie eine geniale Raumaufteilung mit Weite und offenem Kamin im Wohntrakt. Zögern Sie nicht,
sich dieser großzügigen Penthouse-Wohnung (Erstbezug) neu zu erfinden, um Ihre Seele nach Ihrem stressgeplagten Alltag, baumeln zu lassen. Ein architektonisches Highlight.

Die Grundrissgestaltung besticht durch Großzügigkeit und Vielfalt. Hier ist nicht alltägliches Wohnen, d.h. über versetzte Wohnebenen, angesagt. Hut ab! Ein Luxusliner. Eine Architektur vom Feinsten. Hier vereint sich ineinander: Leben - Lieben - Leidenschaft - Legende nebst Ruhm und Kunst. Ein Ort an dem Architek-turgeschichte manifestiert wurde, unter anderem auch ein Mannifest der Moderne und dies bereits 1973. Minimalistisch und dennoch offen. Die versetzte Wohn- wie Schlafebene, hier ist kein langweiliges Wohnen angesagt.

Viel Sonne, viel Platz, viel Ausblick, soweit das Auge reicht. Wenn Ihnen der graue Star (kein Vogel) aus Altersgründen aufwartet, brauchen Sie ein solches Penthouse nicht mehr.


Lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese einzigartige End-Etage, bietet auf 3-Zimmern verteilt, viel Platz für den anspruchsvollen Single bzw. Paar oder eine Familie (max. 3 Personen), die ihr Nest über den Dächern der Stadt haben möchte. Auch die derzeitige Dachterrasse (42 m²) und der nicht einsehbare Atrium (Lichthof) bietet Lebensraum für kreative Freigeister und Liebhaber besonderer Urbanität.

Heizungsanlage: Oel-Zentral (Baujahr 2017). Warmwasser über Elektro (Durchlauferhitzer).

Energieausweis: V, 95 kWh, Oel-Zhzg., Bj. 2017, C.

Die großzügige Penthouse-Wohnung wurde in 2018 komplett saniert, sogenannter Erstbezug.

Die grosse Küche bietet genug Platz für eine Kochinsel, kein muss, ist aber vorgerichtet.

Das Wohnzimmer mit offener Küche/Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im unteren
Bereich der Wohnung. Über drei Stufen gelangen Sie in ihren privaten Bereich, d.h. hier finden sie zwei weitere Schlafräume. Eines davon hat den direkten Zugang in das Badezimmer (ebenerdige Dusche (barrierefrei)) und angrenzend eine Sauna. Tageslicht läßt der morgendlichen Müdigkeit keine Chance.
Es gibt vor dem Schlafzimmer einen Vorraum und ein seperates Ankleidezimmer. Das zweite Zimmer
(Büro oder Kinderzimmer) verfügt zusätzlich über einen schmalen Balkon.

HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zur Immobilie, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage .

Typ/Stil: Ein 3 - 4-geschossiges Mehrfamilienhaus (DHH) mit Flachdach.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Keine Dokumente vorhanden

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