Wegberg-Charmanter Altbau im historischen Dorfkern + Carport + 2-PKW-Stellplätze. EFH.

  • 41844 Wegberg
  • Kaufpreis168.000,00 €
  • Baujahr 1973
  • Wohnfläche 120,0 m²
  • Grundstück 708,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 686
Erstellt am: 2018-11-15 13:26:13
Zuletzt geändert: 2019-02-22 11:28:23
Objekt / Online - Nr. 686
Objektart haus

Preise

Wegberg-Charmanter Altbau im historischen Dorfkern + Carport + 2-PKW-Stellplätze. EFH.
Kaufpreis168.000,00 €

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Freiplatz

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1973
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Charmanter Altbau im historischen Dorfkern + Carport + 2-PKW-Stellplätze. EFH.

Lage

Idyllisch im Dorfkern. Gute wie gestandene schöne Wohnlage.Bis ALDI & Co. ca. 800 m. DB-Bahnhof (Erkelenz), Autobahn (A 46), wie auch Schulen aller Art, u.a. Gymnasium/Krankenhaus ca. 6 km entfernt (Erkelenz bzw. Wegberg). Kindergarteh und Grundschule in der Ortschaft, ca. 500 m entfernt.

HINWEISE: Anlieger- und Erschließungsbeiträge wurden bezahlt. Diese erteilten Auskünfte beinhalten nur den momentanen Kenntnisstand.

Ausstatt_beschr

freibleibend: Wir fungieren als Tippgeber: ** KP inkl. ca. 708 m² Grdst./Wohnhaus mit 120 m² Wfl./Carport/2-PKW-Stellplätze: € 168.000,--. Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 2 % Tilgung: € 518,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,70 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,77 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber. Für die persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über All-Finanz-Büro LORENZ, hier Frau Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166-998880. ACHTUNG: Haus-INNEN-Besichtigungstermin bitte nur über 02166-1288719.

Objektbeschreibung

Viel Flair, verbunden mit Charme und weiteren Anbauten (verschiedene Räume) zum Basteln und Spielen, u.a. auch ein Garten-Clubraum (14 m²). Diese Räumlichkeiten mit Außentoilette (Wasserspülung) verleiten zur Kleintierhaltung z.Bspl. Hühnerhaltung ohne Hahn (Kikeriki), das will die Nachbarschaft nicht mehr in der Früh um 06.00 Uhr, hören. Aber nach dem Motto:"Täglich ein frisches Ei!" Für diese hier in rede stehenden Anbauten haben wir in der Bauakte keine Baugenehmigungen gefunden. HIWEISE: 1. Baujahr um 1880. Kernsanierung: 1973, dh. von Grund auf, so die Aussage der Verkäufer/Eigentümer. Ein Haus mit gutem Geist und Seele, wie anheimelnderen Atmosphäre. Kurzum ein warmes Haus mit einem gemütlichen Wohnzimmer. Im Anschluss ein großes Bad mit Sauna. Der Verkauf erfolgt nur aus Altersgründen der Eigentümer. Energieausweis in Vorbereitung. HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/ Ansichten und Schnitte zur Immobilie, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage. Typ/Stil: 2-geschossige halboffene Bauweise mit Satteldach und Teilunterkellerung (Gewölbe).

Sonstige_angaben

Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Keine Dokumente vorhanden

Träger Immobilien

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