Eine Erdgeschoss Wohnung mit einem eigenem Haus-Wohnungszugang, dh. niemand stört Sie und einem eigenem sonnigen Grüngarten nebst Terrasse im SE (Sondereigentum). Bis zum S-Bahn-Anschluss BÜTTGEN ca. 800 m. Eine kleine wie feine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus einem weiteren Miteigentümer im Obergeschoss des 2-Familien-Haus.Auch dieser Miteigentümer verfügt über einen eigenen Haus-Wohnungszugang. Ausstattung: Fußböden in Keramik-Bodenfliesen/Velours-Teppich/Laminat. Kabelfernsehn (Digital-TV)/Isoglasfenster/Rollläden/Heizung:…
Ein Schwalbennest (Wohnung) in Südlage. Alle Zimmer sind mit Tageslicht durchflutetet. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Alles ist sehr gepflegt und sauber. Warmwasser-Aufbereitung extern, dh. über Durchlauferhitzer in der Wohnung. Vermietet wird an maximal ein 3 Personen. Die Nebenkosten, bezogen auf die Heizung, sind niedrig (bedingt…
Das Parterre ist barrierearm ! Platz satt. Alles ist sehr großzügig gehalten. Wohnzimmer = 56 m²/Küche = 23 m², usw. 1. Adresse. Ein Haus in rotem Stein. So markant wie ein roter Lippenstift. Repräsentativ und zusätzlich im Top Zustand. Ab 2003 – 2018 wurde in das 2-Fam.-Hs., für weit über € 100.000,-- renoviert wie saniert,…
Selbst ihr Wohnmobil hätte hier Platz! Im Parterre eines 2-Fam.-Hauses Wohnen, bis ins hohe Alter. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Wintergarten: 2009/Oel-Zhzg. aus 2007 inkl. Warmwasserspeicher (200 l). Oel-Tank-Fassungsvermögen: 6.000 l. Der Jahres Oel-Verbrauch liegt je nach Wetterlage zw. 2.500 – 3.000 l = € 2.100,--/Jahr = € 175,--/Monat. Somit entfallen auf die Erdgeschoss-Whg. (125 m² Wfl.)…
Bis zum DB-Bahnhof ca. 600 m und den Bäcker/Konditorei, gleich nebenan. Platz satt! Besser wird´s nicht, auch schöner nicht! Eine mit Tageslicht durchflutete Eigentums-Wohnung im Obergeschoss, mit grosser gartenseitiger Balkonade (17 m²), die gleichzeitig ihren Bewohnern, aus zwei ihr tangierenden Räumen, den Austritt mit ungestörter grüner Aussicht garantiert. Eine kleine wie feine Eigentümer-Gemeinschaft. Es handelt…
Wenn sich ein Architekt ein Penthouse leistet/baut, ist das in der Regel eine Visitenkarte, ein in ideale Form gegossener Ausdruck der eigenen Philosophie. Hier fühlt man sich sofort daheim. Licht, Luft, und Sonne, sofern Sie scheint, vereinen sich hier. Ein echtes SCHMANKERLN. SIE suchen das BESONDERE? Ein neues Zuhause mit Charme, Liebe zum Detail sowie…
Kleine wie feine, aus zwei Eigentümern, bestehende Gemeinschaft. Hier erhalten sie zusätzlich ein mehr (als nur 98 m² Wfl.) an weiterer ausbaubarer Wohnfläche (Netto = 16 m² Wfl.) im Dachspeicher, als mögliches Studio. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, sofern Sie Platz/Raum benötigen. ANMERKUNGEN: Ein richtiges gemütliches wie gepflegtes DICKHAUS. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Oel-Zhzg. aus 2007…
Alle Zimmer sind mit Tageslicht durchflutetet. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Alles ist sehr gepflegt und sauber. Warmwasser-Aufbereitung extern, dh. über Durchlauferhitzer in der Wohnung. Vermietet wird an maximal 3 Personen. Die Nebenkosten, bezogen auf die Heizung, sind niedrig (bedingt durch gute Dämmwerte) und liegen im…
Neubauflair durch Top-Sanierung bis hin zum Lift/Fahrstuhl im Frühjahr 2018. Jeden morgen frische Brötchen wahlweise Semmeln oder Schrippen. Großzügige wie schöne und außerge-wöhnliche Wohnung. Die Wohnung wird renoviert/saniert übergeben. Hier lautet die Devise Rein kommen und sich wohl fühlen. Was man dem Mehrfamilienhaus von außen nicht unbedingt ansieht, entpuppt sich bei einer Innenbesichtigung als wahres…
Jetzt kaufen! Als Ersatz für Ihre Lebensversicherung. Gute wie ruhige vornehme Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus einem schicken NEUBAU (MFH) mit 5 WE. FAKTEN: Teilvermietet. Zusätzlich sind die drei Appartements ausgestattet jeweils mit einer Singleküche (3 Elektro-Kochplatten + Kühlschrank). Isoglasfenster/Rollläden. Heizung: Gas-Zentral aus 2006 inkl. Warmwasseraufbereitung. Energieausweis: V, 230,5 kWh/ (m²a). EEK: G. Typ/Stil: 2-3-geschossige…