Eine Erdgeschoss Wohnung mit einem eigenem Haus-Wohnungszugang, dh. niemand stört Sie und einem eigenem sonnigen Grüngarten nebst Terrasse im SE (Sondereigentum). Bis zum S-Bahn-Anschluss BÜTTGEN ca. 800 m. Eine kleine wie feine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus einem weiteren Miteigentümer im Obergeschoss des 2-Familien-Haus.Auch dieser Miteigentümer verfügt über einen eigenen Haus-Wohnungszugang. Ausstattung: Fußböden in Keramik-Bodenfliesen/Velours-Teppich/Laminat. Kabelfernsehn (Digital-TV)/Isoglasfenster/Rollläden/Heizung:…
BACKSTEINBAU! Als Fassade einer zweischaligen Wand, speichern die Backsteine Wärme äußerst gut. Im Winter reduzieren sich so die Heizkosten und im Sommer bleiben die Räume lange kühl. Außerdem schließt sich durch den Brennvorgang bei 1.000 Grad und mehr die Oberfläche der Ziegel und versiegelt sie gegen Feuchtigkeit und Schädlinge, ganz ohne Einsatz von Chemikalien. Ein…
Ein Altbau und ein Quasi-Neubau, beides im Vorort von Erkelenz in ländlicher ruhiger Südlage und zusätzlich mit rückwärtiger Grundstückszufahrt über einen Feldweg, am Landschafts-Schutzgebiet, um zusätzlich zum Tennisplatz großen Wiesen-Grundstück zu gelangen. LEGENDE: Haus A): Ursprüngliches Alter des Altbaus (Backsteinbau vor 1900) mit ca. 65 m² Wfl. (4-Zi/Kü/Bad) mit Einfach-Verglasung/Gas-Zhzg. (2008) inkl. Warmwasser-Aufbereitung und Teilunterkellerung…
Beliebte Wohnlage! Dreigeschossige Bauweise plus ausgebautem Dachgeschoss. Das 5-Fam.-Haus bietet sich im Erdgeschoss (vormals Gaststätte) zur Eigennutzung an. Wahlweise auch BÜRO oder als Kapitalanlage, in Langzeit-Vermietung, für Firmen-Monteure, an. Optional gegen Aufpreis drei Garagen in Massivbauweise auf separatem Grundstück (112 m²), mit der weiteren Möglichkeit der bauseitigen Aufstockung eines 2 – 3 Fam.-Hs., bzw. Apartement-Haus.…
Das Parterre ist barrierearm ! Platz satt. Alles ist sehr großzügig gehalten. Wohnzimmer = 56 m²/Küche = 23 m², usw. 1. Adresse. Ein Haus in rotem Stein. So markant wie ein roter Lippenstift. Repräsentativ und zusätzlich im Top Zustand. Ab 2003 – 2018 wurde in das 2-Fam.-Hs., für weit über € 100.000,-- renoviert wie saniert,…
Viel Flair, verbunden mit Charme und weiteren Anbauten (verschiedene Räume) zum Basteln und Spielen, u.a. ein Garten-Clubraum (14 m²). Diese Räumlichkeiten verleiten zur Kleintierhaltung z.Bspl. Hühnerhaltung ohne Hahn (Kikeriki), das will die Nachbarschaft nicht mehr in der Früh um 06.00 Uhr, hören. Aber nach dem Motto:“Täglich ein frisches Ei!“ Die Anbauten bedürfen einer baurechtlichen Nachgenehmigung.…
Selbst ihr Wohnmobil hätte hier Platz! Im Parterre eines 2-Fam.-Hauses Wohnen, bis ins hohe Alter. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Wintergarten: 2009/Oel-Zhzg. aus 2007 inkl. Warmwasserspeicher (200 l). Oel-Tank-Fassungsvermögen: 6.000 l. Der Jahres Oel-Verbrauch liegt je nach Wetterlage zw. 2.500 – 3.000 l = € 2.100,--/Jahr = € 175,--/Monat. Somit entfallen auf die Erdgeschoss-Whg. (125 m² Wfl.)…
Bis zum DB-Bahnhof ca. 600 m und den Bäcker/Konditorei, gleich nebenan. Platz satt! Besser wird´s nicht, auch schöner nicht! Eine mit Tageslicht durchflutete Eigentums-Wohnung im Obergeschoss, mit grosser gartenseitiger Balkonade (17 m²), die gleichzeitig ihren Bewohnern, aus zwei ihr tangierenden Räumen, den Austritt mit ungestörter grüner Aussicht garantiert. Eine kleine wie feine Eigentümer-Gemeinschaft. Es handelt…
Top! Ein Bungalow mit Wintergarten (Südlage) in rollstuhlgerechter Bauweise (Dusche/WC) und Gas-Zentral-Heizung aus 2008 und Teilunterkellerung (21 m²). AUSSTATTUNG: Im Keller steht die Gas-Kombi-Heizung. Ein Rapido GAK 120/25 EUS aus 2008, Leistung 24,7 KW, für beide Wohnhäuser inkl. Warmwasser-Aufbereitung. Der Bungalow-Anbau mit ca. 86 m² Wfl. (2-Zi/Kü/Bad) wurde in 2009, roll-stuhlgerecht saniert, u.a. kam ein…
Kleine wie feine, aus zwei Eigentümern, bestehende Gemeinschaft. Hier erhalten sie zusätzlich ein mehr (als nur 98 m² Wfl.) an weiterer ausbaubarer Wohnfläche (Netto = 16 m² Wfl.) im Dachspeicher, als mögliches Studio. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, sofern Sie Platz/Raum benötigen. ANMERKUNGEN: Ein richtiges gemütliches wie gepflegtes DICKHAUS. Baujahre: Haupthaus 1963/ANBAU: 1972/Oel-Zhzg. aus 2007…